17.09.202614:00:00UTC+00ชะลอตัวเริ่มสะดุด? สัญญาขายบ้านรอปิดการขายสหรัฐพลิกบวก 0.3% ในเดือนสิงหาคม

สมาคมธุรกรรมด้านที่อยู่อาศัยสหรัฐรายงานข้อมูลสัญญาขายบ้านรอปิดการขาย (Pending Home Sales) ประจำเดือนสิงหาคม 2026 ซึ่งสะท้อนสัญญาซื้อขายที่ลงนามแล้วแต่ยังไม่โอนกรรมสิทธิ์จริง ปรับตัวเพิ่มขึ้น 0.3% แบบเดือนต่อเดือน (MoM) หลังจากเดือนก่อนหน้าหดตัวลงถึง -2.6% ในเดือนกรกฎาคม 2026 ข้อมูลดังกล่าวได้รับการอัปเดตล่าสุดเมื่อวันที่ 17 กันยายน 2026

การพลิกกลับมาขยายตัวเล็กน้อยในเดือนสิงหาคม บ่งชี้ว่าตลาดที่อยู่อาศัยสหรัฐอาจเริ่มทยอยฟื้นตัวจากแรงกดดันก่อนหน้า แม้ระดับการเติบโตจะยังไม่สูง แต่เมื่อเทียบกับการหดตัวแรงในเดือนกรกฎาคมแล้ว การขยับขึ้น 0.3% สะท้อนว่าความต้องการซื้อบ้านยังไม่หายไป และผู้ซื้อบางส่วนเริ่มกลับเข้าสู่ตลาดอีกครั้ง

ในเชิงโครงสร้าง ตัวเลขเดือนสิงหาคมเป็นการเปรียบเทียบกับเดือนกรกฎาคม ขณะที่ตัวเลขเดือนกรกฎาคม -2.6% เป็นการเปรียบเทียบกับเดือนก่อนหน้า ซึ่งทำให้นักลงทุนและผู้ติดตามตลาดอสังหาริมทรัพย์ใช้ข้อมูลต่อเนื่องนี้ประเมินทิศทางกำลังซื้อที่อยู่อาศัย และจับตาว่าการฟื้นตัวแบบค่อยเป็นค่อยไปจะต่อเนื่องไปในช่วงถัดไปหรือไม่ ภายใต้สภาพแวดล้อมดอกเบี้ยและต้นทุนการกู้ซื้อบ้านที่ยังเป็นปัจจัยสำคัญต่อทิศทางตลาด